Ich hatte kürzlich ein Tief.
Kein grundsätzliches.
Aber ein Bloggingtief.
Ich saß an meiner Steuer. Schwitzend trug ich alle Belege zusammen.
Das ist immer eine Heidenarbeit, wenn man es so lange hinausschiebt.
Immobiliencashflow Februar 2022 – Leerstand
ETW1: 36-qm-Appartement in Düsseldorf Wersten
Alles wie gehabt: +149 Euro Cashflow.
ETW2+3: 88 qm aufgeteilt auf 2 Wohnungen in Wuppertal Barmen
Auch alles normal:
Minus 41,76 Euro.
Darum besitze ich Gold, reloaded
Heute Mal ein Throw-Back-Beitrag.
Einiges wiederholt sich aus diesem Beitrag: “Der Grund, warum ich Gold besitze”.
Ich habe nur etwas ergänzt und überarbeitet.
Beitragsinhalt
- Ein schwarzer Schwan
- Inflationsschutz
- Anker und Sicherheit
- Währungsneubewertung
Ein schwarzer Schwan
Ein schwarzer Schwan ist definiert als etwas, das es vorher nicht gegeben hat.
Früher fand man nur weiße Schwäne vor.
Ein schwarzer war gedanklich nicht existent.
Dann wurde er entdeckt: Der schwarze Schwan. Diese Entdeckung stellte er alles auf den Kopf, was man über die Farbe der Schwäne bislang annahm.
In der heutigen Zeit ist ein Weltkrieg gar nicht so unwahrscheinlich. Politisch sind an mehreren Fronten Konflikte da, die eskalieren könnten. Und uns schlagartig in eine Notsituation katapultieren könnten.
Die Finanzmixerin wurde 6
Am 6. Februar wurde mein Blog 6 Jahre alt.
Hier ein paar Zahlen, Daten, Fakten:
314.033 Euro Immobilienverbindlichkeiten (für alle 5 ETWs zusammen)
266 Blogartikel
Cashflow mit meinen Immos im Januar 2022
ETW1: 36-qm-Appartement in Düsseldorf Wersten
Alles wie immer +149 Euro Cashflow durch die Immobilie.
ETW2+3: 88 qm aufgeteilt auf 2 Wohnungen in Wuppertal Barmen
Ebenso normal wie sonst. -41,76 Euro.
Für den dauerhaft neg. Cashflow hier: finanzmixerin.de/immobiliencashflow-im-februar-yes/
ETW5: 50-qm-Wohnung in Alt-Erkrath
Leerstand und Renovierung.
Der Cashflow beträgt damit – 537 Euro. Du liest richtig: Der Cashflow ist stark negativ.
Jahrescashflow 2021 mit Immobilien – Nicht mehr als ein Flaschenpfand?
| 2021 | ETW1 | ETW2+3 | ETW5 | Gesamt |
| Januar | -51 | -41,76 | 7 | -85,76 |
| Februar | 349 | -41,76 | 7 | 314,24 |
| März | 349 | -41,76 | 7 | 314,24 |
| April | 149 | -41,76 | 7 | 114,24 |
| Mai | 149 | -41,76 | -431,71* | -324,47 |
| Juni | 349 | -41,76 | 30 | 337,24 |
| Juli | 249 | -41,76 | 30 | 237,24 |
| August | 149 | -41,76 | 30 | 137,24 |
| September | 149 | -41,76 | 30 | 137,24 |
| Oktober | 349 | -41,76 | 30 | 337,24 |
| November | 149 | -298,58*** | -537** | -686,58 |
| Dezember | 149 | -41,76 | -537** | -429,76 |
| Jahressumme | 2488 | -757,94 | -1327,71 | 402,35 |
*Teilleerstand
**Leerstand
***Hausgeldnachzahlung
So sind meine Jahreszahlen.
Der Leerstand bei ETW5 Ende des Jahres haut ordentlich rein.
Immobiliencashflow Dezember 2021 – Eine Miete fehlt
ETW1: 36-qm-Appartement in Düsseldorf Wersten
Hier ist weiterhin alles ganz normal.
Der Cashflow beträgt +149 Euro.
ETW2+3: 88 qm aufgeteilt auf 2 Wohnungen in Wuppertal Barmen
Minus 41,76 Euro. Das ist auch ganz normal.
In einem vergangenen Bericht beschreibe ich den Grund für den negativen Cashflow: finanzmixerin.de/immobiliencashflow-im-februar-yes/
ETW5: 50-qm-Wohnung in Alt-Erkrath
Leerstand. Der Cashflow beträgt damit minus 537 Euro.