Ein ausgewogener Finanzmix für mehr Unabhängigkeit
Ich hatte schon seit Jahresbeginn im Hinterkopf, dass mein Hausgeld für die Immobilie von der Verwaltung angepasst wurde. Ich wusste auch, dass es weniger geworden ist durch Einsparmöglichkeiten. Dennoch kam ich erst heute dazu, meinen Dauerauftrag anzupassen.
Über die Dimension war ich dann doch ein wenig erstaunt. Ganze 15 Euro weniger muss ich seit diesem Jahr bezahlen. Das bedeutet, dass ich nun statt ca. 35 Euro freien Cashflow nach Zins, Tilgung etc. 50 Euro freien Cashflow habe.
Ich bekomme für meine vermietete Wohnung abzüglich Zinsen und Tilgung einen positiven Cashflow. Die Wohnung ist zu 100% finanziert, inkl. Kaufnebenkosten. Das bedeutet, dass ich Geld verdiene, ohne einen Euro eingesetzt zu haben. Mein Mieter zahlt mir meinen Kredit ab und ich habe sogar noch etwas übrig.
So funktioniert Kapitalismus.
Nun ist der Kauf meiner ersten Immobilie fast abgeschlossen. Ich habe in der vergangenen Zeit viele Wohnungen besichtigt und jetzt eine in meiner tollen Großstadt gefunden, die nicht überteuert, schön und gut vermietet ist. Die Immobilie: Kaufpreis: 65.000 Euro Größe: 36 qm Appartement Kaltmiete aktuell: 345 Euro Der Notartermin ist in einer Woche und die … Weiterlesen …
Mein Weg zu mehr finanzieller Freiheit stützt sich auf sechs Standbeine, die ich entweder bereits habe oder noch auf-/ausbaue. Hier sind sie (letztes Update dieses Beitrags vom 09.03.2019):
Mein erstes Standbein ist die Investition in Einzelaktien und ETF’s. Mein Depot beinhaltet auch ein paar Positionen, die ich anhand der Levermann-Strategie ausgewählt habe.
Hier starte ich nun also meinen Finanzblog. Es ist ein lustiger Zufall, wie ich auf das Thema Aktien und ETFs gestoßen bin. Auf der Suche nach Artikeln zum Thema Immobilien, weil ich mich über die Risiken und Nachteile einer selbstgenutzten Immobilie informieren wollte, landete ich auf der Internetseite www.zendepot.de um hier einen wirklich guten, kritischen Artikel über die Anlage in Immobilien zu lesen.