Wie findet man Eigentumswohnungen mit positivem Cashflow?

Immobilien mit positivem Cashflow finden

Diese Frage habe ich mir vor einiger Zeit auch gestellt. Wie gehe ich vor, um Eigentumswohnungen zu finden, die einen positiven Cashflow generieren?

Auf der Suche nach einer Antwort bin ich auf den Blog vom Bodenseepeter aufmerksam geworden. Er beschreibt im verlinkten Beitrag sehr gut, wie man zu Schnäppchenimmobilien auf den gängigen Portalen kommen kann (selbst in beliebten Städten).

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Einnahmenreport August 2017

Einnahmen Da ich keine reine Anlegerin, sondern auch Spekulantin bin, tauchen auch Gewinne/Verluste aus Aktienverkäufen im Einnahmenreport auf. + 40 Euro Mietcashflow + 26,80 Euro Verkauf Apple-Aktie + 59,43 Euro Bitcoin (vor Steuer) + 31,07 Euro Verkauf RWE-Aktie + 40,30 Euro Verkauf Recruit Holdings Aktie + 0,96 Euro Blogeinnahmen (Affiliate) + 0,26 Euro eBook-Einnahmen + … WeiterlesenEinnahmenreport August 2017

Dreistellige Rendite mit Immobilien

Zugegeben, der Titel dieses Blogbeitrags ist etwas provokativ. Dennoch zeige ich in meinem realen Beispiel, wie man heutzutage auf eine solche Rendite kommen kann. Ich beschreibe in diesem Artikel wie ich vorgehe bei der Sichtung von Immobilienanzeigen und wie ich die Rendite berechne. Beim Ansehen von Immobilienanzeigen für Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage überschlage ich ganz grob, … WeiterlesenDreistellige Rendite mit Immobilien

Einnahmenreport Juni 2017

Einnahmen Finanzmixerin Bild

Einnahmen Da ich keine reine Anlegerin, sondern auch Spekulantin bin, tauchen auch Gewinne/Verluste aus Aktienverkäufen im Einnahmenreport auf. + 40 Euro Mietcashflow – 96,41 Euro Verkauf Aktie Munich Re + 15,07 Euro Dividende Wells Fargo + 16,02 Euro Dividende Unilever + 144,54 Euro Verkauf HCP, die ich im Juni erst gekauft hatte + 0,43 Euro … WeiterlesenEinnahmenreport Juni 2017

Einnahmenreport Mai 2017

Einnahmen Da ich keine reine Anlegerin, sondern auch Spekulantin bin, tauchen auch Gewinne/Verluste aus Aktienverkäufen im Einnahmenreport auf. + 40 Euro Mietcashflow* + 132,97 Euro Dividende Munich Re + 32,40 Euro Dividende VW – 121,75 Euro Verkauf einer Aktie, die ich im Mai erworben hatte + 164,29 Euro Verkauf der VW-Aktie ————————————————————————- = 247,91 Euro* … WeiterlesenEinnahmenreport Mai 2017

Einnahmenreport April 2017

Ich teste hiermit eine Serie „Einnahmenreport“. Mal sehen, ob sie gut ankommt und ob ich Spaß daran habe. Einnahmen Da ich keine reine Anlegerin, sondern auch Spekulantin bin, tauchen auch Gewinne/Verluste aus Aktienverkäufen im Einnahmenreport auf. + 40 Euro Mietcashflow* + 10,62 Euro Dividende Mondelez + 44,55 Euro Verkauf Position BRF Brasil Foods ————————————————————————- = … WeiterlesenEinnahmenreport April 2017

Renditeboost für meine Immobilie – mein Immobilieninvestment

Ich hatte schon seit Jahresbeginn im Hinterkopf, dass mein Hausgeld für die Immobilie von der Verwaltung angepasst wurde. Ich wusste auch, dass es weniger geworden ist durch Einsparmöglichkeiten. Dennoch kam ich erst heute dazu, meinen Dauerauftrag anzupassen. Über die Dimension war ich dann doch ein wenig erstaunt. Ganze 15 Euro weniger muss ich seit diesem … WeiterlesenRenditeboost für meine Immobilie – mein Immobilieninvestment

Warum der ROI meiner vermieteten Wohnung unendlich ist

Ich bekomme für meine vermietete Wohnung abzüglich Zinsen und Tilgung einen positiven Cashflow. Die Wohnung ist zu 100% finanziert, inkl. Kaufnebenkosten. Das bedeutet, dass ich Geld verdiene, ohne einen Euro eingesetzt zu haben. Mein Mieter zahlt mir meinen Kredit ab und ich habe sogar noch etwas übrig. So funktioniert Kapitalismus. Durch die günstig eingekaufte und … WeiterlesenWarum der ROI meiner vermieteten Wohnung unendlich ist