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Kurzformel – Schnell und einfach zu deinem ersten Short Put in der IBKR App

24. Juli 202024. Juli 2020 von finanzmixerin

Optionen? Short Put? Böhmische Dörfer? Wenn du auch immer gedanklich „zumachst“ bei Themen, von denen du nichts verstehst, dann geht es dir wie mir.

Jedoch kann sich das beim Thema Optionen wirklich lohnen. Das zu lernen. Einmal da durch zu gehen und dann ganz stolz die Begrifflichkeiten zu kennen. Die Optionsgruppe für Anfänger vom freak findest du hier (Telegram-Messenger).

Ganz kurz:

Du agierst bei einem Verkauf einer Option als Stillhalter oder „Versicherer“. Wie gesagt, wird es das allernötigste Wissen dazu auch in der Anleitung geben.

Cashflow-Tool für Rendite-Immobilien: Ankündigung

24. Juli 202022. Juli 2020 von finanzmixerin

Falls du dich für Immobilien interessierst, hast du auf YouTube sicher schon Mal die Werbung von Immocation gesehen. „Du Investierst in Immobilien? Du hast dir bestimmt schon ein Excel-Tool gebaut, um die Immobilie zu kalkulieren. Wir wollen dich herausfordern, wir glauben wir haben ein besseres gebaut“. So etwas verspreche ich hier mit meinem Cashflow-Tool nicht.

Ich verspreche dir nur, dass ich ein ehrliches Cashflow-Tool mit dir teile, das du für einen ersten Eindruck der Zahlen benutzen kannst. Es ist einfach und gut.

In diesem Beitrag dreistellige Rendite mit Immobilien habe ich mein Tool schon Mal gescreenshotted. So ähnlich sieht das aus.

Lego Investment 2020 – So läuft mein Lego Experiment bislang

2. September 202011. Juli 2020 von finanzmixerin

Das Lego Portfolio ist tatsächlich mehr wert als im letzten Update Ende März 2020. Das Investment läuft also nicht schlecht. 63,62 Euro ist es gestiegen.

Einige Sets sind scheinbar aus dem regulären Handel verschwunden.

Aktuelles Lego Portfolio

Die Preise ermittele ich durch idealo (günstigster Preis).

Fairerweise ziehe ich 10 Prozent für Gebühren ab. Ebay und paypal wollen auch Geld sehen.

Immobilien – Zu welchem Faktor kaufen?

24. Juli 202028. Juni 2020 von finanzmixerin

Fragt ein Immobilienbesitzer den anderen: Wieviel verdienst du im Monat mit deiner Immobilie? Antwortet der zweite: „Meinst du wieviel ich monatlich dazubezahle“?

Das war schon der Witz. Die meisten Immobilienbesitzer legen drauf. Egal ob es zum Eigennutz oder zur Vermietung ist.

Kaum ein Immobilienbesitzer macht eine ordentliche Rendite.

Ich gebe dir in diesem Beitrag einige Punkte zu bedenken. Ich zeige dir auch wieder meine eigenen Zahlen.

Rendite von 25 Prozent – Überblick über mein Immobilienportfolio

22. Juni 202022. Juni 2020 von finanzmixerin

Mein Immobilienportfolio besteht inzwischen aus 4 Eigentumswohnungen.

ETW1: 36-qm-Appartement in Düsseldorf Wersten

Die ETW1 hat zurzeit einen negativen Cashflow. Der Mieter hat aufgrund von Corona 1/3 der Miete gekürzt. Er bezahlt derzeit statt 600 Euro nur 400 Euro.

Der Cashflow beträgt hier -15 Euro. Rücklagen kann ich dadurch auch keine bilden vom Cashflow. Die Rücklagen lege ich also aus meinem Einkommen zur Seite. 36 Euro jeden Monat.

Macht insgesamt einen negativen Cashflow von 51 Euro für ETW1.

13 Wege für mehr Geld zum Investieren

28. Juli 202013. Mai 2020 von finanzmixerin

Hast du dir diese Frage auch schon einmal gestellt? Woher du mehr Geld zum Investieren nehmen sollst?

Wieviel ist genug? Wenn du dich mit wenig begnügst, dann schöpfst du dein Potenzial nicht aus.

Wenn du aber mehr möchtest. Mehr Geld zum Investieren haben möchtest. Dann sind die folgenden Punkte für dich geschrieben.

Hier kommen ein paar unkonventionelle Wege:

Fahrrad-Lieferdienst als Nebenjob: Kein Witz. Man verdient sogar viel mehr Trinkgeld als man gemeinhin denkt, wenn man etwas aufmerksam ist und nett.
Geld sparen: Laangweilig. Denkst du. Kennst schon alle Sparmethoden. Sicher gibt es noch irgendeinen Bereich, in dem du noch nicht sparst. Nimm dir genau diesen Bereich vor. Du kaufst dir gerne Coffe-To-Go und möchtest auch nicht darauf verzichten? Wie wäre es, wenn du einmal pro Woche darauf verzichtest. Stirbst du dann vor Kaffeedurst? Wie wäre es, wenn du das nächste Mal statt den Lieferdienst zu bestellen kurzerhand selber kochst? Einfach weniger Geld ausgeben. Dann hast du auch Geld zum Investieren.
Geld ausgeben: Betreibst du gerne Online-Shopping? Wie wäre es, wenn du das nächste Mal überlegst, in welche Gegenstände du investieren kannst. Bspw. gibt es LEGO als Investment. Oder generell Spiele-Investments.

Online Umfragen: Zum Beispiel auf testing times oder auf mymarktforschung.de

Geld in Immobilien anlegen – 5 gute Gründe

5. Mai 20203. Mai 2020 von finanzmixerin

Wenn du dich mit dem Gedanken herumträgst, Geld in Immobilien anzulegen, dann ist dieser Artikel für dich genau richtig.

Es gibt nämlich gute Gründe, um in Immobilien zu investieren.

Der Leverage-Effekt

Dieser Effekt sorgt dafür, dass dein eingesetztes Kapital durch den Kredit gehebelt wird.

Setzt du bspw. 5.000 Euro ein für eine Immobilie im Wert von 50.000 Euro, dann erhältst du, wenn du eine Bruttomietrendite von 7 Prozent hast, nicht nur die 7 Prozent auf deine 5.000 Euro, sondern erhältst einen Prozentsatz von den 50.000 Euro. Selbst wenn du noch Zinsen an die Bank zahlen musst, bekommst du, wenn alles gut geht sicher über 30 Prozent der 5.000 Euro pro Jahr.

Frugalismus – Dein Weg zu Glück und Reichtum

10. September 202013. April 2020 von finanzmixerin

Newsletter-Abonnenten wissen es schon: Es gibt mein neues eBook mit obigem Titel zu kaufen. Frugalismus kann dich nicht nur reicher, sondern auch glücklicher machen. Im Gegensatz zu frei-und-unabhaengig.de sehe ich es so, dass uns bewussterer Konsum durchaus reich und glücklich machen kann.

Natürlich kommt es auch auf eine Balance an.

Wenn du mehr wissen willst, dann klicke ins Bild oder auf den Link darunter.

Dort siehst du die Kapitelüberschriften. Dann weißt du, was dich erwartet. Ich gewähre dir derzeit ein 14-tägiges Rückgaberecht.